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盗窃租金-李先生与该公司签订了为期一年的房屋租赁合同-邵武新闻网

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口頭約定租期中介反悔事主李先生報警稱,今年3月初與一家房產中介公司簽訂房屋租賃合同,承租某小區內一套房屋的次卧。合同簽訂前,他與這家中介公司業務員口頭約定只租三個月,租金押一付三。但簽訂合同時,該業務員表示租賃合同最少簽一年,不過公司會以實際租期收取費用,對租戶不會產生影響。隨後,李先生與該公司簽訂了為期一年的房屋租賃合同,並繳納了三個月租金和一個月房租的押金。

租戶聯繫公司並表明租房意願后,由具體業務員負責對接。針對一年以下租期的租戶,業務員口頭答應可以租賃,但書面合同簽訂一年租房合同,後期故意製造租戶違約。對於電話催繳后仍不交租金或不搬走的租戶,公司使用備用鑰匙進入租戶出租房,將其個人物品扔出,強行趕走租戶,且不退還剩餘房租和押金。目前,武某等30人已被丰台公安分局依法刑事拘留,案件正在進一步工作中。

李先生稱,兩個月後,該公司的其他業務員便不斷向他催要後幾個月的房租,並否認只租三個月的口頭承諾。在事主未交租金后,該中介公司多名員工未經事主允許,使用備用鑰匙進入事主的出租房間,並將其個人財物扔至樓道內,強迫其搬離,並拒絕退還第三個月的租金和一個月的押金。

今年5月,丰台公安分局接事主報警稱,某房產中介公司多名員工在租房合同未到期的情況下,非法進入其房間,將其個人財物扔至樓道,強迫其搬離。目前,武某等30人已被丰台公安分局依法刑事拘留,案件正在進一步工作中。

中介強行趕走租客對此情況,丰台公安分局成立專案組開展偵查。經調查取證工作,專案組在充分掌握犯罪證據后決定收網。6月12日,專案組在丰台區南苑某商務樓內一舉抓獲該房屋中介公司涉案嫌疑人30名,收繳大量房屋租賃合同、電腦、賬本等涉案物品。

本文来源:新京报

■案例黑中介製造「租客違約」 拒退房租和押金

經審查,2015年武某註冊成立了該房地產中介公司,此後該公司在南苑鎮一帶搜集房源,與房東簽訂長期承租合同。承租房源后,公司以打隔斷的方式將房屋非法改造為群租房,並在網上發佈招租信息。

相關負責人介紹,刑事犯罪案件中,盜竊、詐騙兩類案件佔比較高,盜竊案件佔41.6%,詐騙案件佔36.3%。刑偵總隊針對入室盜竊案件可能轉化成入室搶劫等惡性案件的特點,通過開展打擊和防範,今年上半年全市入室盜竊案件立案同比下降28.4%,破案率同比上升13.2個百分點。盜竊汽車案件立案降至百起以下,同比下降23.1%,降至歷史新低。全局共破獲電信網絡詐騙犯罪案件500餘起,同比上升17%,抓獲電信網絡詐騙犯罪嫌疑人1000餘名,共為群眾止損7.6億余元。

據北京警方通報,今年上半年,警方共抓獲各類涉案犯罪嫌疑人2.6萬余名,同比上升2.7%。其中,八類危害嚴重刑事案件立案同比下降18%,降至歷史新低,破案率83.3%,創歷史新高;命案立案同比下降22%,連續5年破案率保持100%,九成以上命案在24小時內破獲;搶劫案件破案率首次達到100%。

新京報訊 昨日,記者從北京警方獲悉,今年1至6月,北京市公安局共破獲各類刑事犯罪案件3.3萬余起,命案立案同比下降22%,九成以上命案在24小時內破獲;搶劫案件破案率首次達到100%。

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